Référence : cardinal 62
Calculette
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Exclusivité
Un coin de paradis à 5 minutes du centre de Périgueux , Maison 130 m2 , parc 1740 m2 ( 2 pièces indépendant )
Description de l'offre
Périgueux - Située à 5 minutes du centre ville de Périgueux, à proximité de tous les commerces et dans un quartier résidentiel en impasse, belle maison de 130 m2 + Garage, cave, serre sur un parc cloturé et arboré de 1740 m2.... La maison : De plain-pied sur 100 m2 cette maison de qualité batie en 1979 offre un séjour double avec une superbe cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée complètement équipée, deux belles chambres, une salle de bains avec grande douche à l'italienne / Double vasque / WC, un second WC indépendant , un accès sur une terrasse suspendue et dominante de 15 m2. Au rez de chaussée, un large escalier mène à un 2 pièces indépendant de 35 m2 complètement équipé avec cuisine, séjour, chambre et salle de douche, WC. Une cave à vin de 10 m2 à température parfaite, une serre, un vaste garage pour deux véhicules ( 35 m2 ) supplémentaires.. Le parc : 1740 m2 ,cloturé et arboré de diverses essences dont des chênes centenaires, un abri de jardin sur dalle béton, deux terrasses, un enrobé sur l'ensemble de l'accès, portail automatique. DPE : En cours .TF 2345/an. Internet FIBRE Tout à l'égout, dominante triple expostion, calme absolu, vue dégagée, proximité de tous commerces et Centre-ville . Type de chauffage : Gaz de ville chaudière à condensation 2019, cheminée et 2 spilts climatisation reversible LG. Idéal famille, profession libérale, rapport locatif ( 2 pièces avec accès indépendant ) . COUP DE COEUR DE L'AGENCE 2024... Prix : 324 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur. EXCLUSIVITE CARDINAL IMMOBILIER -------- A visiter sans tarder ..
Descriptif du bien
- Code postal : 24000
- Surface habitable (m²) : 132 m²
- surface terrain : 1 740 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée, panoramique.
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1986
- Prix de vente : 324 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Périgueux (24000)
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