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- ANCIENNE PÉRIGOURDINE A RENOVER - 3 PIECES - JARDIN DE 3570 M2
Référence : CARDINAL 117
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ANCIENNE PÉRIGOURDINE A RENOVER - 3 PIECES - JARDIN DE 3570 M2
Description de l'offre
Nouveauté ! Au coeur du Périgord Noir, dans la commune de Rouffignac-Saint-Sernin de Reilhac, à proximité de toutes les commodités, 15 mns de Montignac-Lascaux et 30 mns de Périgueux. Corps de ferme de 98 m2 + 50 m2 d'annexe sur un parc de 3570 m2 environ exposé Sud-Ouest. Maison composée d'un cuisine avec pôele, un grand séjour, un dégagement, une salle de bains, deux grandes chambres, un bureau ainsi que trois annexes pour une surface totale de 50 m2 environ. Le parc non-clôturé, laisse un important potentiel de paysagerie avec une possibilité d'installer une piscine. Toiture en bon état, cette maison offre de nombreuses possibilités d'agencement et de restructuration. Travaux à prévoir : (fosse septique, systéme de prodution d'eau chaude, revêtement sol, peinture, cuisine). Idéal jeune couple, investissement locatif, résidence secondaire. DPE : F - GES : C Prix : 116 000 euros frais d'agence inclus, commission charge vendeur. Tf : 533:An DPE en cours . Controle assainissement en cours . Coup de coeur 2024 de l'agence !!!!!!!! A visiter sans tarder .....
Descriptif du bien
- Code postal : 24580
- Surface habitable (m²) : 98 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 98 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Jardin et route
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Central
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1940
- Prix de vente : 116 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 533 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 520 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)
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