Description de l'offre

COURSAC - à 16 minutes de Périgueux, 8 minutes des accès autouroutiers, 6 minutes des commerces de proximité, au calme en sortie de village et niché dans un écrin de verdure, terrain plat de 2084 m2 avec permis de construire. Le terrain fait parti d'une petite unité de 3 maisons, situées sur les cotés et non en face ou derrière le terrain. La surface du terrain est de 2084 m2 soit 64 mètres de profondeur et 34 mètres de largeur. Une très légère pente intervient au 3/4 du terrain. Le terrain est vendu cloturé sur plus de 150 mètres ( 2 cotés en profondeur, un coté en largeur). Il restera des souches sur le terrain. Il est exposé SUD OUEST et est situé en face d'un petit bois inconstructible. Il est situé sur une route de campagne avec un faible passage . Le terrain est vendu uniquement avec le permis de construire déposé et déjà purgé de tout recours, la zone n'étant plus constructible. Ce permis offre une construction d'une maison de plain-pied de 145 m2 avec terrasse couverte et 4 chambres. L'assainissement est indiviuel. Le permis est constultable en mairie mais vous pourrez sur demande et apèrs visite, le recevoir par mail également. Le prix de vente est de 46900 euros frais d'agence Inclus Le mandat de vente est EXCLUSIF. Un panneau de vente se situe sur le terrain pour toute visite. Ce produit est rare, il n'existe quasiment plus aucun terrain plat sur le secteur. A visiter donc rapidement...faible taxe foncière sur le secteur.